常见问题
我应该联系谁来参观或购买房产？
A 持牌房地产销售员/经纪人 可以帮助您获得财产。我是 MONIQUE ONG，销售经理，并拥有出售房产的许可证。我直接隶属于 Megaworld Corporation，您可以致电或给我发消息： (+63) 956 788 7034 所以我可以帮助你。我很乐意为您提供完整的细节和计算。我可以为您提供免费咨询，以便您更加了解这项投资。我们可以安排会议、参观陈列室和参观现场，这样我就可以清楚地讨论一切并回答您的所有问题
Megaworld Makati 公寓是永久业权吗？
是, Megaworld Makati 公寓是永久业权，这意味着它有权为 永久/终身所有权.当产权已经被政府处理过时，您将在移交后收到一份CCT（Condominium Certificate of Title）。
我可以命名公司下的财产吗？
是的, 公寓可以由在菲律宾注册成立的公司拥有。这将被视为本地帐户，您只需提供完整的要求。
外国人可以在菲律宾购买房产吗？
是的，外国人可以在菲律宾拥有公寓。 The 菲律宾共管公寓法，RA 4726， states 允许外国人以菲律宾拥有或控制的公寓公司总股本的 40% 购买公寓单位和股份。有关此问题的详细信息，请阅读：https://lawphil.net/statutes/repacts/ra1966/ra_4726_1966.html
对于土地所有权， 不。 然而，在某些情况下，他们允许外国人获得一块土地，只要它不是完全 100% 的所有权。其中最简单的是拥有菲律宾配偶，菲律宾人注册为主要所有者。另一种方法是拥有至少 60% 菲律宾人拥有的现有公司或合伙企业，使其有权让买方获得在菲律宾登陆。
协会会费是多少？
协会会费因开发和位置而异。在马卡蒂，平均价格约为每平方米 P100，这将在检查或单位营业时与业主讨论。欲了解更多详情，请咨询您的物业顾问或将您的问题转至 Megaworld Makati 客户服务。
我可以在营业额之前重新设计我的单元内部吗？
只要在单位移交给业主后得到物业管理部门的批准，就可以对单位内部进行任何所需的翻新或重新设计。
即使在预售阶段，我也可以出售或转让房产吗？
是的，这是可能的，并且有财产转让的转让费。所有权的任何变化都将产生转让/转让费。必须更新帐户（所有会费金额在决定出售之前支付）并且所有者必须提供必要的文件，所有这些文件都需要获得管理层的批准。
营业额或营业额后是否有任何隐藏收费？
在Megaworld中，有没有隐藏费用或关闭费用因为给出的价格是已经包含增值税（增值税）.对政府的“税费”，如房产税、文件印花税、登记费、转让税、手续费、电水押金、搬迁费等，仅为净额的3-5%左右合约价格。
如何预定单位？
一旦您决定了您想要使用的确切单位和付款方式，就可以预订；
1. 签名完成 请求预订和要约购买（由我们提供）
2. 签署并完成买方信息表（由我们提供）
3. 提交至少一 (1) 份政府签发的身份证复印件（ID）.
4. 分别支付预订费/s 通过现金、支票、信用卡或电汇每单位 50,000 菲律宾比索（我们提供电汇的公司银行账户）
付款方式有哪些？
我们接受现金、支票、现金存款、电汇和信用卡（仅适用于预订费）付款。
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对于支票和现金支付：
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仅接受美元和菲律宾比索货币。
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支票应支付给 MEGAWORLD CORPORATION。
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对于现金支付：
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我们可以向客户提供帮助，他们可以直接向我们的项目负责人客户管理部门 (AMD) 付款，该部门位于：Alliance Global Tower, 36th cor. 17 楼客户管理部门。 11th Avenue, Uptown Bonifacio, 达义市, 菲律宾
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对于电汇/存款付款：
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对于信用卡付款
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仅适用于预订。
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接受万事达卡和维萨卡。
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美国运通卡、Diner 卡和借记卡无效。
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